Home

Totaalverbouwing

Heb je ook zo’n bouwval, zoals hierboven op de afbeelding? Maar wil je er toch nog een mooi optrekje van maken? Dan spreek je toch echt over een ‘totaalverbouwing’: Het totaal verbouwen van je oude woning of schuur tot een juweeltje waar je met veel plezier ik kunt wonen (of werken natuurlijk).

En daar komt natuurlijk wel het een en ander bij kijken.

Hieronder noem ik een paar punten waar je aan moet denken. Bedenk ook dat deze voorbereiding  behoorlijk wat tijd kost en dat een aannemer niet meteen volgende week al tijd heeft. Het kan in de toekomst natuurlijk weer anders zijn, maar op dit moment (herfst 2018) hebben de meeste aannemers een goed gevulde portefeuille, en zal het niet meevallen om een aannemer te vinden die binnen een half jaar beschikbaar is voor zo’n grote klus.

Het lijstje hieronder is niet volledig en dient slechts als leidraad:

  • Doe een haalbaarheids onderzoek
  • Een goede aannemer zoeken.
  • Een gedetailleerde lijst van je verbouwingswensen en eisen maken.
  • Meerdere offertes aanvragen op basis van deze lijst.
  • Misschien is het nodig om tijdelijk te verhuizen.
  • Bezoek aan je bank voor de financiering.
  • Het recht op subsidies en premies onderzoeken. (renovatiepremie, isolatiepremie)
  • Een architect zoeken voor de bouwtekeningen.
  • Informatie en bouwvergunning bij de gemeente aanvragen.

( dit lijstje is geinspireerd op dit artikel : http://beste-website.nl/woning-en-tuin/een-totaalverbouwing )

Je kunt natuurlijk alle onderdelen door een specialist laten uitvoeren. Zo kun je de bouwtekeningen laten maken door een architect. Dan weet je dat je dat je kwaliteit krijgt voor je geld. Maar die zelfde bouwtekeningen kun je ook laten verzorgen door je aannemer. Die zal het mogelijk voor een lagere prijs uitbesteden aan een relatie van hem, tegen een gereduceerd bedrag.

Een uitzondering kan zijn om de omgevingsvergunning door een specialist te laten verzorgen. Onlangs kwam ik op een website waar je de benodigde vergunning online kunt aanvragen. Je bent dan overal vanaf en het wordt door een specialist verzorgd.

Ik ben nu even de URL vergeten, maar ik ga op zoek. Dat lijkt me interessante informatie.

Tot gauw

Valentino

Update : Ik heb de bovengenoemde URL gevonden. Ga snel kijken bij https://www.vergunningwinkel.nl